上海住房贷款政策\n2025年上海住房贷款政策整理如下\n一、首付比例要求\n·首套房：申请纯商业贷款的首付比例最低为15%；申请组合贷款（公积金+商业）的首付比例最低为20%。\n· 二套房：首付比例最低为25%。\n二、公积金贷款政策\n· 贷款利率：首套房贷款利率为2.60%；二套房贷款利率为3.075%。\n贷款额度：\n基础额度：单身职工最高可贷65万元；夫妻双方最高可贷130万元。\n补充公积金：有补充公积金的单身职工可额外增加15万额度，合计最高80万元；有补充公积金的夫妻家庭可额外增加30万额度，合计最高160万元。\n多孩家庭优惠：符合国家多孩及以上政策的家庭，额度进一步上浮。个人最高贷款额度提升至78万元（有补充公积金最高96万元）；夫妻家庭最高贷款额度可达192万元。\n#上海贷款政策 #买房建议 #公积金贷款 #买房必看
