💔【破防瞬间】\n\"第2次摇号落选时，在售楼处厕所偷偷哭了5分钟，哈哈夸张啦，不过眼看着3.6w的限价新房，而旁边二手成交到5万多时不心动是假的。\n突然明白：在杭州买房，运气也是实力的一种.摇号2次没中，心有不甘，最终通过捡漏上车啦！\n \n🔍【血泪经验】\n1️⃣ 不要死磕摇号：网红盘的中签率<10%，做好几套备选方案\n2️⃣ 出证倒计时盯紧：很多投资客因为各种原因会在出证后着急抛售\n3️⃣ 中介话术破解：\"再不买就要涨价\"可能是真的\n \n🏡【我的捡漏操作】\n▪️谈判技巧：抓住房东置换急售的心理，用全款或者提高首付比例砍下20万\n▪️车位补偿：现在很多新房都有捆绑车位，业主急着出手有很大的谈判空间\n知己知彼：多种渠道去了解本小区的成交价格，心里有数，便于谈判\n \n✨【意外收获】\n二手房的真实采光/隔音/公区效果比样板间诚实100倍！现在每天在阳台看邻居遛狗，反而觉得比买期房更踏实～\n \n\"你们摇号几次成功的？评论区蹲同类…\" 接下来开始我的精装改造啦，感兴趣的蹲蹲哦！#换房也要幸福 @#楼市正在回暖
