顺利上车南大华润望云，和大家分享一下当天摇号选房经历。\n🌺选房方案\n摇号前和家属争论几个来回，最终决定只考虑8号楼的124户型，然后考虑楼层。\n先排除法，2-4楼不考虑；顶层26楼不考虑；20-21楼不考虑，腰线层会有一点点遮挡。\n14-15楼跳价，优先性价比最高的14楼；二梯队5-13楼从上往下选（高层视野好噪音粉尘少），三梯队15-19楼从下往上选（考虑价格），四梯队22-25楼从下往上选（考虑价格）。\n \n🌺摇号选房现场\n摇号当天会有摇号代表去公证处一键摇号，摇号结果出来销售会告诉你号码，直接过去会场选房就好。我们摇到比较中间的位置，不好不坏。\n开始选房整个节奏很快，5个一组叫号，进去后有1分钟选房时间，如果定不下来会被送入冷静区，有5分钟考虑时间，然后再回来选。建议摇号前就考虑清楚选房的顺序和应对策略，不要被现场气氛和音乐干扰，稀里糊涂随便选一个，事后后悔违约成本很高。也有冷静区冷静不下来吵架哭鼻子的，所以一定要做好应对各种情况的预案，不要现场发懵或上头！！\n实际选房的顺序也和我们预估的差不多，108户型8号楼A4、7号楼A1A4户型比较热门，124户型8号楼和7号楼的7楼以下的底层很快被选完，133、188等大户型选的慢一些。我们进去的时候8号楼124的14楼已经被选，按照预先方案我们选了5-13楼剩余的最高层。但是一进去晕头转向就奔着7号楼去了，被销售拽回来说8号楼在另一边，差点选错，所以一定保持冷静，进去前告诉销售你的目标，让他带你过去。找到目标1秒撕掉房号，主持人敲锤（仪式感非常浓），然后就被带出去签合同，整个过程非常快，没什么思考时间。\n总体上我们摇号选房的流程比较顺利，唯一踩的坑是小红书上的中介返佣，宣传有9w车位券，实际上车位券就是华润销售手里的，中介没有，首付满50%才有9w车位券，所以最好找业主老带新各有3w车位券，没去过售楼出的姐妹可以私信我帮你推荐，如果自己去是没有的。\n🌺贷款\n贷款我们选了农行，提前还款调整利率的政策都比较灵活方便。拿着摇号当日草签合同3日内去售楼处签正式合同补齐首付，同时会有很多家银行员工在现场帮你办理贷款。\n \n接下来就是期待放款前利率再降一降，然后顺利收房装修入住，希望大家都能买到心仪的房子，过上理想的生活！！！！\n \n#买房 #楼盘 #第一次买房 #新手买房 #华润望云 #华润中寰置地 #新盘 #新房 #买房摇号
