这两年楼市越来越低迷，是不是楼盘质量也越来越差了呢？\n首先就从材料质量上来说，源头工厂的出厂质量基本上与往年相比确实有所下滑，但在施工质量上来说，近几年还活着的开发商在销售低迷的情况下对于质量也是越来越卷，所以质量还是有所提升的。抛开以往选房的区位等等老生常谈的因素，个人建议避开存在以下因素的开发商：\n1、刚进入当地的开发商且其在其他城市基本上口碑较一般；\n2、查看各种招聘软件，没有新楼盘的情况下频繁招聘开发版块员工，如“工程、成本、设计”等等，试想在员工更替频繁的情况下，开发商现场管控的力度基本上就等于 0 了；\n3、打听一下施工现场的各个施工单位的名称，在没有挂靠的情况下，施工单位的选择很大程度上决定了工程质量，如果其是本地较大且承包工程较多的施工单位，那质量风险可以降低到最低；\n4、开发商是否背靠大树，不要被“国企”的名头迷惑，前两年“保交楼”的名单中也不乏国企的存在，还是需要看这家国企的背后资金实力，并看是否只有单数的楼盘开发；\n5、看开发商是否是老牌房企，老牌房企从存在成体系的设计理念以及质量管理体系，刚开始转型做房企的公司虽然人员都是从传统的老牌房企中招聘过来的，但是在平台较为混乱的情况下，基本上也是巧妇难为无米之炊，虽然原则性的质量问题基本不会出现，但是呈现的效果会可能不太理想。\n好了，先写这么多，以上观点仅个人不成熟的观点，如果有朋友有不同的意见也欢迎交流，希望轻喷。\n最最重要的，希望大家能够关注、点赞、转发～\n#新盘 #买房避坑 #买房需谨慎 #邪修看房
