这是一个非常经典的问题，也是很多购房者\n \n会纠结的选择。洋房和高层没有绝对意义的“哪\n \n个更好”，只有“哪个更适合你”。它们分别迎合\n \n了不同的生活需求和偏好。\n \n对比维度 :\n \n洋房 : (通常指多层电梯住宅) ， 建筑形态 低密\n \n度、低容积率、楼间距大。\n \n高层: 高密度、高容积率、向天空发展。\n \n居住密度 :\n \n洋房: 低。通常一梯两户甚至一梯一户，住户\n \n少，邻里简单 。\n \n高层: 高。通常两梯四户/六户甚至更多，住户\n \n多，人员复杂。\n \n公摊面积:\n \n洋房: 较小 (一般在15%-20%)。得房率高。\n \n高层: 较大 (一般在20%-25%甚至更高)。因为\n \n有更多的电梯、走廊、设备间。\n \n采光通风:\n \n洋房: 优。楼层低、楼间距大，前后无遮挡，易\n \n实现南北通透。\n \n高层: 看楼层和楼栋位置。中高楼层采光通风\n \n好，低楼层和中间户可能较差。\n \n视野景观:\n \n洋房: 看花园，亲近自然。但视野开阔度有限。\n \n高层: 中高层 看对面楼，低楼层看小区园林。
