全体业主：
金地物业合同到期日2023年11月10日。业委会于2023年3月12日发布关于物业选续聘征求意见及流程公告，没有收到一份相关意见。2023年5月23日召开邻居沟通会，4位邻居参与，现场讲解流程。6月2日发布风雅乐府物业续聘合同征求意见稿含新物业考核方案（原余杭区物业考核方案细化）。
根据2022年3月1日杭州市第十三届人民代表大会常务委员会通过杭州市《杭州市物业管理条例》第49条规定物业服务合同期限届满前，业主委员会应当与物业服务人协商合同续订。物业服务人同意续聘的，业主委员会应当组织召开业主大会会议决定是否续聘。业主大会决定续聘的，应当在原合同期限届满前续订物业服务合同；业主大会决定选聘新的物业服务人的，由业主委员会拟定选聘方案，经业主大会表决通过后，以书面形式向全体业主公示（备注：物业续聘流程是必须经过的流程，并且是由业主大会决定的事宜，而不是业委会，整个流程经业主大会表决后有结果才可以实施。）
6月3日-6月9日为《物业服务合同（草案）》的征求意见期，是广大业主对该合同提出意见和建议的时间，业委会将收集的意见酌情进行修改后，递交业主大会表决。
后续业主大会会议公告和确权公告预计15天；
委托第三方跑楼确认预计9天。
业主大会开箱，出具业主大会会议决议公告（由第三方公司统计、社区监督、欢迎广大业主一同参与）
说明：
1、无论你是同意续聘或不同意续聘，均可在业主大会表决中表达个人的意见。
2、根据中华人民共和国民法典278条，物业续聘需要全体业主三分之二人数和面积参与，其中二分之一人数和面积同意。
如有认为流程不合法或者要求业委会直接选聘，不按照法定流程操作的请书面告知或12345投诉。
杭州市余杭区风雅乐府第三届业主委员会
2023.6.3
