8月北京楼市播报\n【二手成交】8月二手绿中介成交累计7331套，较7月增加12%，按绿中介市占比54%，预计北京全市二手成交13576套\n【二手网签】13331套，较7月增加4%\n【新房网签】3135套，较7月增加9%，但同比2024年下降41%，2025年1-8月新房网签同比2024年下降15%\n【分析】\n1.8月份楼市已较7月份楼市有所回升，9月入秋，房价低位阶段将过去。\n2.北京的新房整体操盘较差，新房大部分是郊区高价地块，不提供市场所需的产品价值，销量逐年断崖式下跌。预计五环内土地将陆续释放，屯好五环内优质房产。
