2月初从深圳来坡当健身教练，经历了5天找房看房，20号已入住，从两眼一摸黑到找到满意房子，分享一下\n \n一、房源哪里看\n \n问了在坡的朋友，建议使用Propertyguru，就用它了，缺点是全英文，刚上手有点懵，但是熟悉下就好用了：\n一是精准按需求找房\n二是房源和中介都挺靠谱，中介回应清晰守时正规，约看房和签约很省心\n \n二、选房\n \n1.选房：可以按照你的所在位置、地铁站为原点，搜索附近房源，设置1、2、或者3公里范围等等，我觉得特别实用，再设置价格区间、房屋类型，最后的结果已经非常精准了\n \n比如我想找离工作地点5公里内，价格3400以下的组屋（即HDB），要2个卧室2个浴室（即2b2b），选下来就十几套，想看9套，3套已租出，实际看6套，租了其中1套\n \n三、聊中介：\n \n要下载whatsapp，国内苹果商店没有，下载Whatsapp business也能用；\n \n进入与中介聊天界面时，主动先发自己的英文profile，中介回复率更高，比如我刚开始发中文就没人回，发了英文profile以后，半天以内10个中介9个回复了我，即使房子租出去了也会回复我。实际带看时大家全部都会讲中文（据说很多人能说不会看）一般模版是\n \n- Name称呼\n- number of pax 入住人数\n- Move in date 入住时间\n- gender性别\n- type of pass 准证类型\n-term of lease 租期偏好\n-pets 有无宠物\n-smoking 有无吸烟\n-occupation 职业\n \n四、看房\n跟中介建联后就简单了，所有中介都很守时，一般提前10分钟到，我建议询问的问题：\n \n1、有中介费吗（正常来说是不收租客的，有一位中介建议我要问，说这是一个敏感问题）\n \n2、包水电wifi燃气等费用吗（一般整租都不包，单间情况不同）\n \n3、有没有什么房租以外的费用（我最后签合同时中介说还有个政府收的印花税，目的是使合同合法，我认可这个说法，也不贵，但有点突然，提前知道更好）\n \n最后租的房子还是很满意的（除了有点吵，大家看房时注意一下，容易忽略），如果你不像我这么着急，可以拉长时间选房，propertyguru会一直按照你设置的条件推送房源。\n \n以上都基于个人经历，有错误的欢迎指正，祝大家都选到物美价廉好房子哟#租房攻略 #新移民
