在成功卖掉了五套房子以后，终于知道该怎样卖房能够卖的又快又好。分享一下快速售房的经验，希望对正在卖房或者即将卖房的你有所帮助！\n[一R]首先要确定自己卖房的决心\n这一项非常重要！非常重要！非常重要！在售房之前一定要确定好这套房子是不是必须要卖掉，我见过太多的业主卖房决心不坚定导致售房过程中犹豫而导致错过合适的时机！如果你的房子是必须卖掉的，请坚定信念，无论出现任何情况都不要停止卖房的决心。如果不是必须要卖掉房子，那么当下这个市场行情，不适合挂牌，只会徒增打扰！\n \n[二R]售前了解小区市场行情\n在挂牌出售之前，首先你要了解你的房子所在的小区对应的市场成交价，预估一个合理的成交价值！这一项如果你不会，找到一个资深的中介进行咨询能够给你带来很大的帮助。注意，一定是资深从业多年的中介才行。合肥的朋友想要售房的可以联系我咱们简单交流一下！\n \n[三R]充分断舍离\n了解完行情以后，接下来去做一件事。那就是扔掉家里一切无用的东西，包括且不限于家具家电等生活用品，只保留生活必需品。如果舍不得扔掉，那就送人做个人情，这件事很重要，必须严格执行！做完以后请个深度保洁，擦的窗明几净能反光。如果你是毛坯，找人清理一下灰尘，如果你是出租房，搬空一切能搬走的东西！\n \n[四R]进行简单的美化\n在做好前面三部以后，花点小钱在网上买一些简单的软装，对房子进行简单的布置。这一项过程中尽可能扬长避短，所谓扬长那就是展现房子长处，所谓避短就是尽可能美化一下不好看的地方。这一项开支不要不舍得，做得好的话，你的投入能够十倍收回！\n \n[五R]开始挂牌\n做完以上四步以后，我们的卖房手续正式开启啦！接下来的挂牌流程，一定要不辞辛苦的花时间去找中介。以小区为单位，覆盖周边五公里，但凡有的中介公司都要挂牌，壳壳是必须要挂的，只需要挂一次。其他的看你所在城市中介品牌情况。比如壳壳一定要找到其较为资深的经纪人来负责房子的推广售卖，这将会为你带来很多宝贵经验！其他中介同理！\n \n[六R]线上信息传递\n挂牌登记以后，壳壳上门拍个美美的照片，然后把这些照片下载下来，生成自己的房源广告。这时候要在工作之余学会摸鱼，去各大自媒体平台散播房源信息，逮到中介就推荐，一个平台都不要错过！\n \n在成功完成以上六个步骤以后，那我们的售房初阶段已经过去，接下来将进入至关重要的售房重要阶段。篇幅有限，下篇继续！#合肥大春选房 #合肥售房 #卖房
