2025年在嘉兴千万别乱买房\n花30秒看完，避开8个大坑\n未来的房子、保值性＞增值性！\n作为每个家庭zui大的一笔支出，除了居住属性之外，本质就是资产属性（你今天买的房子五年十年后卖出去有没有人要，会不会亏钱）未来房子但凡是能够实现保值的，就已经跑赢市面上9成的对手了\n.\n买房一定要考虑流通性！\n老城区的老破小，还有叠满“乡镇＋配套能级低＋户型得房率低”这三个 DEBUFF的，干万别买！！多便宜都要控制住手 ，不然一不小心就烂在手里\n.\n学区可以有，但不能很贵！\n买学区看2点：1.预算、2.上学时间，远期的学区需求，不要在学区上花费太多溢价。随着现在出生率降低、集团化办学、教师轮岗等都是学区价值的不确定因素⋯再说现在高价格买的优质学区，没人能保证未来6到10年依然顶尖！\n.\n开发商选择上不要再迷信yang企、guo企就多么的了不起！\n嘉兴资金监管已经实行4-5年了！\n开发商卷不了钱也跑不了路！\n选择前多去这些kfs在嘉兴交付过的楼盘看看，多的就不说了\n.\n产品匹配很重要！\n刚需楼盘一定有90多平的小三房，改善楼盘则是140面积起步，不要在刚需盘里买大户型，也不要在改善盘里买小户型，去看看这些户型在小区内的位置分布就知道为什么了\n.\n板块>配套>产品！\n预算不够的，就上车热门板块的小户型，乡镇配套差的大户型一定远离，不要把你的未来焊死在户型里！不要盲目求大！不要把钱不当钱 .\n.\n买房就是买配套，一定要明辨配套真伪！\n有价值的真配套是学校、商场、医院、公园，像产业园、飞机场，高铁站，公交枢纽站等都是假配套。\n真配套是你每天每周每月都用得着的！对房子价值来说，在市区，学校比商业重要。在远郊，商业配套成熟比学校重要。买房就是买配套，一定要明辨配套真伪！\n.\n不要再听规划大饼！\n一个城市再好也不可能遍地开花，看清嘉兴的发展方向，没有人和钱进来的规划永远是规划，光规划不落地有啥用\n.\n在2025年嘉兴购房时，务必关注房产的保值性、流通性、学区选择、板块选择、配套真伪、规划实际性等，不要乱买踩坑耽误人生规划。\n#嘉兴买房 #嘉兴买房推荐 #嘉兴买房建议 #嘉兴买房攻略 #嘉兴方洲说房 #女生嘉兴买房 #外地人嘉兴买房 #嘉兴#嘉兴买房咨询
