5月29日上午10点，被网友号称的中国最贵法拍房，开启第二次司法拍卖，截至发稿前，仍无人出价。
这套法拍房曾在5月10日，开启首次司法拍卖，彼时的起拍价是1.07亿。换算过来的单价是38.41万/㎡。
据悉，该房源是原深圳机场（集团）有限公司董事长、党委书记汪洋（正局级）及其侄子汪峰在追缴违法所得一案中作为被执行人查处的。
超高的价格和令人吃瓜的背景，吸引了超1.3万人围观这场“中国最贵法拍房竞拍”，但最终无人出价，以流派告终。
如今该套法拍房开启第二次司法拍卖，起拍价由1.07以总价，下调至8560万元，单价约为30.73万元/㎡。
目前再次吸引了近4000人围观。但截至发稿前，仍无人出价。
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据了解，这套法拍房源是恒裕滨城花园二期5座A单元40B房源，位于深圳湾片区，证载面积278.58㎡，从平台发布的房源视频来看，阳台直面海景，属于海景房。
该法拍房源在恒裕滨城花园二期也是非常稀有的户型，小区同户型房源仅有11套，分布在5栋A单元31-45楼，实际使用面积高达约382㎡。
超高实用率是恒裕滨城花园二期最大的卖点，实用率高的达127%。
房源视频截图恒裕滨城二期目前二手房参考价为13.2万元/㎡，早在2015年项目开盘时，整体均价就近11万元/㎡，是深圳首个均价超10万的住宅项目。
而这套法拍房目前的单价是30.73万元/㎡，是参考价的2倍多。
根据恒裕滨城近期的二手房成交记录来看，最近的二手房成交发生在3月28日和29日。
成交了2套227㎡户型，成交单价分别为36.56万元/㎡和37.63万元/㎡，比这次的法拍价格30.73万元/㎡要高不少，但尚不及该法拍房的第一次竞拍单价38.41万元/㎡。
大概也正因为第一次法拍的单价过高，还要超过最近的二手房成交单价，所以第一次法拍最终流派。
如今以30.73万元/㎡的单价再次拍卖，或许会有买家来捡漏。
值得一提的是，恒裕滨城并不是第一次有房源被司法拍卖。2021年，恒裕滨城二期3座A单元40A房源被拍卖。
该套拍卖涉案房产是海南省委原常委，海口市市委书记张琦（正厅级）贪污所得，房产登记在深圳市银海实业有限公司，目前已因受贿罪判无期徒刑。
当时共吸引了15885人围观，面积为228.72㎡，起拍总价约5617.53万元，起拍单价24.56万元/㎡，最终该房源被以总价约6317.5万元售出，折合单价约27.6万元/㎡。
这不得不说，影响房价的不只是时代，还有可能会是你的邻居，毕竟深圳豪宅已经成为了贪官财产配置的必选项目了。
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