1⃣要挑性价比高的房子🏠，别只问最低价，高手会权衡利弊选择价有所值的房子，重点关注项目配套、质量、环境、物业等因素。\n2⃣能选国企开发商就不选民企开发商🏆，因为国企实力雄厚，有成熟、标准化的施工流程和质量管理体系，有更强的抗风险与品牌溢价能力，最重要的避免“烂尾”风险。\n3⃣ 面积可得问清🧐，建面、套内、实得、公摊面积、赠送面积、得房率一个都不能少。从长远来看有百变空间110-125㎡的户型才是性价比之王🙏。\n4⃣周边配套要齐全🏬，分清“现有配套”和“规划配套”，用“10分钟生活圈”来衡量，看看是否有学校、公园、行政中心、商业街等，选择配套成熟的项目，这是最不会出错的选择。\n5⃣ 能选洋房就不买高层🏙️，你花的每一分钱都更 “值”：居住舒适度高自不必说，资产属性也更突出，未来的保值与升值空间更值得期待；而社区环境与圈层所赋予的更是难以估量的无形价值。\n6️⃣ 朝向东户大于西户🌞，东户晨光照耀早西户，西户下午光线足，大于中间户，中间户采光通风相对劣势。\n#买房 #买房必看 #买房那些事 #新手买房 #买房建议 #峰峰
