一、实施“楼道革命”，聚力安居优居
积极主动与水、电、气、暖、通信等专营单位对接，印发《关于老旧小区改造有关事项的通知》，引导各专营单位履行社会责任，出资参与相关管线设施设备改造提升，从源头上抓清零，提高管线整治改造标准，有条件的全部入地改造，做到有效衔接、同步组织、同步实施，有效避免“各自为战、反复施工”。抓好小区楼道内水电气管线和设备的定期检查、评估和更换，封闭垃圾井道，实施垃圾分类收集，修复破损路面，重划消防线，让业主幸福感、安全感更强，小区更宜居。
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二、实施“环境革命”，完善配套设施
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三、实施“管理革命”，构建完整社区
在老旧小区综合整治工作过程中，结合我县开展的红色物业专项行动，积极探索符合实际的建后管养模式。一是居民自治。由小区（家属院）主管单位组织人员负责小区的日常卫生打扫和安保工作，实现小区物业管理自治。二是专业化物业公司介入。符合条件的，引入物业管理公司实现小区物业管理服务社会化，承接小区周边的日常清扫保洁、绿化管护等。三是以红色物业为抓手，指导街道社区建立公益性物业实体，无人管理小区全面实现社区兜底管理。目前，全县260个住宅小区已实现物业全覆盖。
供稿单位：县房产管理服务中心
