看房两年终于知道什么才是好房子！！\n听别人讲“高层只是过渡，洋房才是最终归宿”，你开始盯着远郊的，洋房小高层，结果远的很不说，它周边还没啥配套，非常不成熟，商业半天起不来，看最近保利 北就知道，五年时间了规划家门口的商业半天没动静！\n别人说买房“地段”“地段”还是“地段”，结果你又回到了市中心。要么只能选择老破小要么就是钱包不够，钱包小or老破小！\n又听别人讲现在市场下行，大环境不好，要守住现金流，结果租房都租了好多年了，稍微租个舒服好一点的房子，多租几年，租金都能抵首付了，还白白替房东还了这么多年月供\n跟从业房地产十几年朋友沟通后才知道，总结的弯路，看房路上的血泪辛苦史\n1️⃣通勤短才是真正的好房子。每天至少节省两个小时，时间就是金钱这两个小时，用来休息，带娃，陪家人，每天能吃一顿正常的早饭，而不是每天匆忙开车出门，堵车路上影响一整天的心情，在半睡半醒中开车的痛苦你懂吗😣😣\n2️⃣烟火气息，很多人买房完全没有注意到这一点，周边人气小区人气旺，周边生活会很便利。不至于交房之后没有邻居入住，前期要啥配套都没有，物业都收不起物业费，你觉得能有很好的后期物业品质吗？晚上回家乌漆抹黑的，小孩放学连个邻居家玩伴都没，父母想跳个广场舞，都找不到场地\n3️⃣户型实用，不要被买房时的样板间满目琳琅给骗到了，开滤镜，开美颜一看照片全都是满满高级感，但是住进去后很不实用，还是要以居家居住为主，毕竟家里的柜子，晒衣服的阳台，都是要考虑的地方！毕竟样板间从来没有门，阳台和客厅在一起显得很大很大，卧室坐的衣柜也是少的可怜🥲\n4️⃣钱包不痛，才是终极的安全感，咬牙买下“豪宅”后发现，工资里挤出来月供，每个月物业费，不切实际的私人会所。秃了的草坪，玻璃幕墙外立面擦一次的钱够吃几顿火锅，真正的好房会和你一起过日子，物业费实在、公共能耗透明、维护成本可控。适合居家陪你过合适的生活，而不是“花瓶”\n所以啊，“住得好”对普通人来说，从来不是镶金边的标签，而是关上门后，不用咬牙硬撑的踏实自在。\n通勤短一点，户型省心点，邻居温暖点，钱包安全点一凑齐这几点，老破小也能住成“白月光”！\n当然，如果足够有钱，只要你喜欢就好，毕竟千金难买你乐意！！！#买房必看好房#买房建议
