毛坯房交房验房! 验收新房子是一件高兴的事，但是收房时该注意什么你又知道吗？\n1⃣房屋主体\n1 顶棚：是否平整，有无波浪，开裂，墙皮脱落，渗水。\n2 墙面：是否平整，无空鼓，墙皮脱落。#毛胚房 #收房验房 #毛坯房装修\n3 地面：是否平整，无空鼓，开裂，起沙。\n4 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水。\n5 厨房：有无燃气表支架，进水口铜阀，烟道，地平落差是否达标。\n6 卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验。卫生间地面有无渗水情况。\n7 墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度。\n2⃣窗户\n1 窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同。\n2 窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同。\n3 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合钢化玻璃标准）。\n4 把手：是否完好、牢固、灵活。\n5 密封：是否窗缝严密、窗框严密。\n6 窗台：是否完好、无裂缝、浸水。\n7 窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。\n3⃣门\n1 门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；\n2 门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠，漏刷和磕碰，色泽一；\n3 门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；\n4 门把：是否牢固，操作灵活；\n5 门抽：是否平整牢固，转动平稳；\n6 猫眼：是否完好，视野清晰；\n7 门铃：是否按钮完好，加电有声；\n8 可视对讲：有无，是否清晰，加电加声。\n4⃣水电\n1 电源总闸：是否完好，有效，回路状况；\n2 电表：是否完好，有底数；\n3 信息箱：信息线是否已入户；\n4 灯：测试开关是否完好。\n5 阀门：是否闸完好；\n6 上水管：是否水管完整，无浸水，无明显磕碰；\n7 下水管：是否封口完整，无浸水，水封高度；\n8 空调洞：是否位置合理；\n9 地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；\n10 防水：有无屋面，外墙渗水。\n⚠验房重点：\n1：门窗是否灵活：注意检查侧倒功能及钢化玻璃情况\n2：开关插座等是否好用：注意检查插座的接地线，强弱电箱距离1.2米以上。\n3：墙面是否空鼓开裂，注意检查厨卫的墙体空鼓开裂。\n4：卫生间厨房管道上下楼层连接处是否有防火圈\n🎁备注：\n1：出现问题可以第一时间联系物业协商维修。一般整改时间一周到一个月，国家标准范围以内物业不会整改，超出标准务必整改！\n2：出现问题不必太过紧张，专业的装修团队都可以进行整改。
