杭州刚改家庭看过来！\n听说滨江又出神仙楼盘？\n钱塘江景+低密洋房+滨江品质，\n均价3万出头，真的能冲吗？\n今天带你深度扒盘，优缺点全公开！”\n \n（核心卖点-分点视觉化）\n📍 【地段】江景+双地铁（规划）\n🌊 推窗见钱塘江！和之江板块隔江对望~\n🚇 地铁4号线南延段（闻堰站）已预留口！未来18号线双轨加持（但需等）\n \n🏡 【产品】滨江造！纯7层洋房！\n✅ 全盘无高层！容积率仅1.5，比隔壁盘低一半！\n🛏️ 户型118㎡起跳，四叶草/五室三卫，三代同堂无压力～\n✨ 精装带地暖+中央空调，装修包不超3500/㎡（对比周边算良心）\n \n🛍️ 【商业】自带9万方综合体！\n💃 屋顶花园+退台商业街，但⚠️2024年8月才开工…\n \n💰 【价格】倒挂1万+？\n⚡ 限价3.08万/㎡！隔壁东方海岸二手挂3.5万！\n（小声说：这里更适合自住，投资需谨慎）\n \n真实避坑提示\n❗劝退点：\n➊ 商业体还在PPT阶段，买菜先靠300米物美\n➋ 地铁开通至少等3年，现在靠公交/自驾\n➌ 学校普通，鸡娃家长慎选\n#改善居住品质 #花园洋房 #实景现房 #电梯洋房 #洋房 #叠潮雅庭#滨江东方海岸#滨江叠潮雅庭
