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??澳洲人的财富与房产息息相关。尤其中产阶级和工薪阶层中，家庭财富主要体现为所拥有的房产
❗️❗️特别说明：本篇内容和数据仅为粗浅参考，来源于凯文从业多年的经验和观察，分享给大家参考，并无任何歧视或偏见。如有疏漏，欢迎指正。欢迎大家礼貌讨论。如果你有不同意见，也欢迎拿出来分享
⭕️我们按照金字塔从上往下说：
1️⃣金字塔最顶层是真正的富人和土豪。房产在这类人的总资Z产中占比不一，但总价值碾压大多数澳洲人。随便拎一套出来，都是澳洲普通中产奋斗一辈子的目标
2️⃣金字塔第二层，自住房已还清房贷，并持有价值至少数百万的投Z房产组合，要么是正现金流，要么虽然负现金流，但是与自身收入相比，不值一提。投Z组合的净资Z产Equity，完全够支撑体面的退休生活
3️⃣金字塔第3层，自住房无房贷或少量房贷，拥有一套或两套投Z房。投Z房的收益不错，但是被动收入不足以支撑体面的退休
4️⃣金字塔第4层，自住房有房贷，没有投Z房或者1~2套投Z房，但是增值和现金流都很一般。想要买更多投Z房或者置换自住房，但是感觉有困难
5️⃣金字塔第5层，没有自住房，也没有投Z房。或者是rent-investor，拥有1～2套投Z房，同时租房住
6️⃣金字塔第6层，主要有两种情况。6A：只有自住房，没有投Z房，而且自住房是近期市场高位的时候，想尽办法拉满杠杆买的，背着高额的房贷，还贷压力巨大
❗️❗️6B：有自住房，也有投Z房，都有贷款，但投Z组合表现比较差，没有增值甚至亏岁。杠杆很高，每年要贴不少钱，影响家庭储蓄甚至入不敷出。但又不敢卖出，因为卖出就有亏损
?以上6层金字塔，基本涵盖身边大多数的情况。您觉得自己身处哪一层呢？如果有未涵盖的情况，欢迎下方补充
⭕️在目前高通胀，高利率的环境下，澳洲人的财富趋势就是贫富分化加剧，富者越富，穷者越穷
❗️❗️这个金字塔的2层以下，相信都有意愿改善自己的处境，往更高层次迁移。基于所处的不同层级，所适合的策略也不一样
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