房产律师提醒:千万别说你懂买房!买房潜规则,这里都列全了!_国内楼市_资讯

买房卖房一直是中国人心中的大事，近年来，随着房地产行业的活跃，一套房的市值已经达到了几百万、上千万，与此同时，房产纠纷也呈爆发式增长。

根据威科先行统计的数据显示，2021年全国民事案件数量约1360万件，其中商品房买卖合同纠纷案数量约50万件，约占比3.7%；房屋租赁合同纠纷案数量约20万件，约占比1.5%。在这样的背景下，对于从事房产争议解决业务的律师而言，有着广阔的市场和前景。

数据来源：威科先行

一般而言，相比于婚家、劳动等领域，房产案件标的额较大，但是法律关系也更加复杂。从房产买卖到房产继承，从宅基地房屋建造到回迁房买卖，从二手房流转到房产婚姻，房产领域业务涉及范围广、内容跨度大，想要将房产业务做到极致绝非易事。

6月1日-2日晚上20：00，智元讲堂特邀请北京市京师律师事务所合伙人贾鸿斌律师，开设干货超多的《房产案件实务—热点疑难问题攻略》 系列课程，结合案例和自己过往的实务经验，分享他在房产交易领域法律实务的经验总结。

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根据国家统计局的数据，2021年我国GDP数据为人民币114.37万亿元，其中房地产开发投资占比14.7万亿元，占比12.8%，如果加上上下游四五十个行业，GDP的占比能超过30%，由此看来，房地产行业始终是我国国民经济的支柱产业。

而法律服务的发展水平，相当程度上取决于行业和市场的发展水平，大量的交易必然意味着大量的争议和法律服务需求。

除此之外，在中国人的观念里，房产就是家庭的财富和传承，中国的家庭财富有70%是以房产的形式存在的。

在这种观念的影响下，房产问题成为影响生活质量和幸福指数的关键问题，这意味着，房产纠纷案件值得律师深入研究，谁能妥善解决房产纠纷问题，谁就能在法律行业脱颖而出！

6月1日-2日晚上20：00，贾鸿斌律师在线直播《房产案件实务—热点疑难问题攻略》系列课程，详细讲解《民法典》时代对房产继承类案件新规、非村集体成员受让宅基地上房屋，合同效力的认定及法律后果、回迁房买卖的法律风险、离婚房产分割、连环买卖案件中善意相对人的利益保护、保障性住房买卖的法律风险及交易规则。

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一个优秀的房产律师，必须具备房产专业知识储备和诉讼技能，精通关于房产方面的法律知识，遇到案子，要第一时间想到适用哪些规定，又有哪些规定对这个案子有利，哪些规定对这个案子不利。

房产案件代理一直是律师行业的“兵家必争之地”，尤其是2022年烂尾楼事件的出现，不少律师事务所专门成立房产律师团队。想成为百战百胜的房产专业律师，既要做到“吃透法律”，更要做到“吃透实务”，充分了解法律内涵和实务技巧。

如果你想了解

《民法典》中房产继承方面有哪些新规定；

遗嘱遇上拆迁如何处理；

回迁房屋的性质与交易规则；

房产买卖中需要注意的法律风险；

非村集体成员受让宅基地上房屋，合同效力如何认定；

6月1日-2日晚上20：00，贾鸿斌律师在线直播《房产案件实务—热点疑难问题攻略》系列课程，针对以上问题，贾鸿斌律师将给出具体解答！

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民商事案件庭审本身就具有很强的竞技性，律师不仅要撰写起诉状、答辩状、整理好各种申请文件，还要做好诉前准备、设计诉讼方案、建立证据链等等，同时还要在庭审过程中回答法官询问、展开有效辩论，抓住对方误区等等，这个过程是律师诉讼思路、专业水平、办案经验、沟通技巧、应变能力的集中展现，半点马虎不得。那么，民商事律师如何在激烈的竞争中始终保持强大的专业“硬核”实力？