房价密码被我破解了 别再问哪个城市房价涨不跌啦
姐妹们 别再用简单的一二三线标签看房价了 这就像找对象只看身高一样不靠谱 170+也不能保证脱单对吧 关键还得看综合条件 房价也是这个理儿
想知道你家房子未来是涨是跌
盯紧这五个核心点就够了 拿小本本记好
第一 人多力量大
看看你所在的地方 人口是在呼呼往上涨还是哗哗往外流 要是持续有人搬进来安家落户 那房价基本盘就稳了 人都没了房子卖给谁呢
第二 钱袋子鼓不鼓
人多还不行 关键得看大家钱包厚不厚 要是涌进来的都是找不着工作手头紧的 购买力上不去也白搭 反过来就算人没大增 但大家工资蹭蹭涨 想换大房子改善生活的人多了 房价也能往上蹦
第三 配套香不香
家门口有没有好学校 三甲医院远不远 地铁公交方不方便 这些公共服务才是硬道理 哪怕整个城市房价躺平 只要你这块突然开了个好学校盖了新医院 房价立马支棱起来 学区房为啥贵上天 就是这个理
第四 大家信心足不足
买房这事特别看心情 要是大伙儿觉得未来一片光明 钱途无量 那买买买的劲头拦都拦不住 一旦感觉经济要凉 工作不稳 别说买房了 花钱都手抖 信心比黄金还重要
第五 借钱贵不贵
银行利息高不高 贷款难不难 税多不多 这些金融因素直接影响你掏多少钱 利息低的时候 大家都敢贷款上车 市场就热乎 利息一涨 大家立马捂紧钱包观望
所以啊 预测十年房价走势真没想象中难 把这五个维度——人气 财力 配套 信心 金融环境 挨个套进你关心的城市或区域 仔细掂量掂量 答案基本就写在脸上了
十年房价预测公式 拿走不谢 赶紧码住慢慢品
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