大家好，粤港澳大湾区楼市研究中心继续分享深圳楼市小百科，理论和实践相结合，面向楼市小白普及基础知识。\n \n011深圳二手房交易流程\n \n这个是贝壳的交易流程，特别详细，大家可以保存一下。\n \n签署买卖合同，会产生中介公司二手签单量，及时的。\n \n网签合同录入，会产生房协二手录得量，滞后签单7天左右。\n \n办理过户，会产生国土局二手成交量，滞后录得10天左右。\n \n大家要有一个清醒的认知，市场情况跟各种数据，不一定同步。你看到数据在新高，可能市场已经在走下坡路了，只是你不会解读数据。\n \n012深圳新房交易流程\n \n新房交易流程就比较简单，对于中介来说就更简单了，只要客户刷卡交定金，就没什么事情了，后面流程都可以由售楼处销售处理。\n \n客户签认购书，开发商上传认购书，就会产生认购网签量。\n \n客户签买卖合同，开发商将合同备案，就会产生购房合同网签量，要滞后认购挺长时间。\n \n深圳楼市小百科需要大家集思广益，想了解哪些主题，请在评论区留言。如果觉得受益匪浅，请点赞和转发一下，谢谢！\n \n#房产知识 #买房必看 #买房那些事 #楼市未来发展趋势
