三编:细化了一下需求，2个人住，考虑居住舒适，以下要求都加分（楼间距宽，户型好，次卧大，绿化好，附近公园近，离主城近，总价低，楼盘希望尽量在五六十亩，不太小也不太大，不考虑高层，梯户比可以接受2t4，实得使用面积90-130都可以考虑，不喜欢会所）
二编: 今天又看了两个盘，总体感觉得房率不太高，打算等云锦66出来再看一下
1.陆霄tod
优势在于商业万象天地和交通陆霄站，27年会落地
127三居的户型是目前最适合我的，次卧15平
其他几个楼盘次卧都太小了
弊端:感觉异形窗封窗不方便，另外地铁站➕大型商业体附近出行会不会比较拥堵，小区整体绿化感觉一般
2.远大海湾云锦
销售一直强调会所物业，但是物业服务感觉不太用的上，以及高层这么多人，真正投入使用时应该很容易“抢位置”，房子整体感觉得房率低，128套内100，加赠送110。精装修非常复杂，观感上就更小了，不太适合自住
情况介绍：家里是青羊外的老小区小户型，想置换个更大的房子，自住需求大两居即可
需求：没有学区，通勤等需求，仅自住，非投资，尽量地段好，其次希望抗跌一点
希望尽量小高层，容积率低，小区不要太小，周边有公园等等
看房情况：
1.红树湾，房型太奇怪，不好利用，周边配套也像城中村
2.新悦府，楼盘小，楼间距较密
反而和悦府有工抵房二楼，151，整体还不错，相当于一梯一户，比较方正，但产品比较旧，实得率不高
楼间距比较大，样板间二楼是树景，挺喜欢的
3.保利天府和颂，143的，优点是赠送面积比较多，房子看着比和悦府大不少
附近公园比较多比较大，但楼间距太密了这点有点接受不了
又弄会所什么的，感觉有点不伦不类，价格和和悦府差不多但带车位
4.金泰和序，三叶草户型感觉有点怪怪的
不过房子内部装修还不错，阳台很宽，餐厅也有采光
采光面非常好，楼间距也比较宽
但目前周边一点配套都没有，非常荒凉，隔壁地块还是水塘塘
139户型，价格比和悦府低10w，带一个人防车位使用权
但比较纠结金泰的地段在新川边边上，以及配套落地的实现情况
万能的薯友们，不知道今年买房合不合适，以及新川板块值不值得购买呢
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