⑥7.31带着文书、身份证和户口本去不动产交易中心办理过户，不动产中心的工作人员会告诉你先去哪个窗口查档，复印资料。然后填表、签字，签了好多文件。这里建议要提前打印好拍卖公告，我不知道，在交易中心打印浪费了好多时间，一会没纸，一会电脑死机。然后就是叫号。窗口人员问我提不提供原业主的契税发票，说会影响到我的交税多少，一下给我问懵了。还好，她指引我去税务指导窗口咨询下，然后税务窗口的工作人员告诉这套高买低卖可以抵个税，建议我提供。咨询完我又回去重新排号了。签字，盖手印完，让我交了80元的制证费用，给了我回执，说核税后会有短信，线上交税完三个工作日会有短信通知来领证。当天下午就收到了交税的短信，在“粤税通”就可以交，交完线上可以开电子发票和完税证明。本来还以为还要替原业主垫付一笔几万个税，然后再找法院退税，因为这套高买低卖就没有这笔费用了，省事了很多。\n \n⑦8.5去不动产中心领证，领证完直接去物业办理收房。\n \n至此，整个流程走完。\n其实法拍房没有想象的那么难，风险和捡漏是并存的，我这套比现在的市场价低了三四十万，自己花些时间去了解、走流程，我觉得很值得。前提是要做好功课，多了解多问，不要盲目参拍。推荐下@周工解法拍 ，课程做的很用心，还是免费的，帮助我了解了很多。最后，祝大家都能拍到满意的房子🏠#法拍房 #法拍房捡漏 #法拍房避坑#二手房 #法拍房攻略 #买房
