优联西家--房产成交案例分享

由于之前疫情和美联储不断加息，很多人担心美国的房产会不会因此产生很大的影响，不适合再用来进行资产配置。我们优联西家就这两个问题也请教了美国房产方面的专家进行了解，我们的观点是，首先疫情现在已经成为过去式，未来的房市发展大概率也不会再受到疫情的影响。

另外，随着硅谷银行（SVB）和纽约标志银行（Signature Bank）崩盘后，自三月份开始加息逐渐放缓。所以我们预测，因此事件的影响，美联储可能会在未来几周内，改变此前预期的积极加息的措施，抵押贷款利率也可能会随之下调。对于想要计划资产配置的朋友来说，美国市场仍是非常值得期待的。

虽然，美国房产之前的市场经历了动荡，但我们对于美国的房产市场仍旧保持乐观态度。在此期间，我们优联西家客户的房产仍有出售成交，下面就来跟大家分享一个最新的成交案例。

我们的客户L女士，年龄35岁，是一家企业的高管。对于海外市场及资产配置也有一定的了解，当时找到我们优联西家，想要通过购置一套海外的房产来进行资产配置。L女士对于房产增值和收益是比较看重的。我们在了解了客户的需求和预算之后，通过专业的筛选和规划，最终客户选中了一套位于休斯顿-Walnut Creek核桃溪独栋精品别墅社区的独栋别墅，用来进行资产配置。

客户是2019年购入的这套房产，当时以23.7万美金购入，经过约4年的时间，在今年三月份以35万美金的价格出售。期间，房产的租金净收益约4.3万美金，房产增值收益约11.3万美金，综合算下来房产净收益大约是15.6万美金，房产净收益率约6.6% 。

综上所述，加息和疫情对于美国的房产市场影响其实相对较弱，美国房产保值增值的能力依旧很强，加之现在疫情已过，美联储加息的脚步逐渐放缓，美国房产市场仍旧是一个非常好的选择。

想要了解更多美国项目内容，欢迎拨打400-990-1077联系咨询。

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