🔥福州豪宅惊变“鬼城”？4400元/㎡法拍房竟无人问津！腰斩价也卖不动！\n福州楼市“后花园”彻底凉透？桂湖板块正在上演一场“大逃离”！\n1. 法拍价腰斩，跌破想象！\n> 阿里法拍上，世茂在桂湖的“豪宅”项目 世茂国风晋安·溪里，7套复式法拍房（129-134㎡）起拍单价仅约4400元/㎡！（总价57.8万起）挂了半个月，竟无一人报名！** 😱\n> 要知道，这些房子在2021年售价可是130万/套起，单价破万！短短几年，价格直接“膝斩”！\n \n2. 曾经的“豪宅”，如今的“僵尸小区”？\n> 这个项目定位可是“豪宅标准”主打叠拼别墅和复式洋房，总共才138户。\n> 然而，2020年交房至今近4年，实际入住居民只有5户！算上装修的也就10来户！ 🏚️\n> 超低入住率直接导致物业撤场！*今年3月就被曝出：地库道闸停用、门禁形同虚设、监控室无人、物业中心人去楼空！名副其实的“鬼城体验”。\n \n3. 无人接盘，价格持续探底！\n> 开发商（福州世茂世盈置业有限公司）手里还有52套房源被限制交易，卖也卖不掉。\n> 整个桂湖板块，不论新房、二手还是法拍房，价格都在“没有最低，只有更低地探底。旁边的融汇泉里花园，去年法拍单价低至3500元/㎡，照样两次流拍！\n> 这里不仅套牢了早期购房者，也深深套牢了当年扎堆进驻的融汇、融信、阳光城、世茂、碧桂园等一众开发商！\n \n💥 核心看点：\n“豪宅”价崩：单价从破万到4400元/㎡无人要，跌幅惊人！\n“鬼城”实锤：*138户小区仅住5户人，物业跑路！\n板块“死循环”： 无人入住 -> 配套起不来 -> 房子更不值钱 -> 更没人买...\n开发商的“滑铁卢”：当年抢着进驻，如今集体被套。\n \n📌 话题讨论：\n* 4400一平的复式洋房，如果是你，敢买吗？为什么？\n* 桂湖板块还有翻身的机会吗？需要什么契机？\n* 这种远郊“豪宅”陷阱，是不是该给所有买房人敲响警钟？\n* 下一个“桂湖”，会在哪里？\n#福州桂湖 #买房需谨慎 #法拍房 #福州楼市 #买房攻略
