1️⃣8.8日北京楼市新政已经过去两天，优质板块的市场已经有反应
但是很多人还在关注重点放在【符合资格的五环外不限购】，其实本次调整的深意，并不仅于此
您问问身边朋友，有谁能在五环外买够2套房，3套房？
真正重点在于【公告原文一句话】
⚠️“居民家庭购买五环内商品住房的政策不变”——听话要听音，听他没说的话
划重点：不是五环内购房政策没变，而是“五环外房产不计入套数”👀也就是通过五环外不认房，增加五环内房票
🔍原政策：你原本五环外1套+五环内1套=第三套只能买五环外
🚀新政后：五环外那套直接不算限购套数，你还能在五环内买1套
五环外=无限复活币，五环内=额外刷新1张房票✅
3️⃣所以别再吐槽“去库存五环外新房”了！这次剑指——
🏛️稳基本盘：五环内
🌳没根哪来叶？地基稳了，高楼才敢往上盖。
（小声bb：7月那场会，北京把“听话”打在公屏上）
4️⃣接下来盯紧哪些房子？
• 核心区流动性好的二手2-3居
• 去年7-8月已筑底/底部徘徊的标的
5️⃣政策还没完！
🔥北京正式进入“小火慢熬”阶段
后续可能更新：多套房贷款细则、税费满五唯一认定、降息联动…
年底之前，还有更多好戏在后面，别眨眼
🚫更需要注意的是，这是历史首次！北京先动手放松调控
上一次北京带头出楼市政策还是2010年“京十二条”
时隔15年，老大哥先出招，这个信号大家仔细品品
毕竟——
• 半年餐饮+住宿只赚了2.47亿
• 居民存款5年从82万亿飙到162万亿
💰大家不花钱，只能让房价先止跌=给资产回血
⭐看来，牛夫人又要变成小甜甜了
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价格2025年12月31前有效，委托机构为自如（北京）房地产经纪有限公司，本项目为二手房
