看房2个月，从执着新房到入手二手房，现在越住越庆幸！分享几个让我果断下手的理由，纠结的姐妹快看看～
❶ 即买即住，不用等！
新房动辄等2-3年交房，二手房拎包入住（或简单翻新），省去租房过渡的钱，对急着结婚/落户的太友好！我这套前业主刚装修3年，家电全留，省下10w装修费～
❷ 配套看得见，不踩坑！
周边超市、学校、地铁口有多远？晚上吵不吵？甚至小区物业好不好、邻居素质怎么样，都能实地考察！不像新房，规划中的配套可能“缩水”～
❸ 得房率超高！
老小区没那么多公摊，我买的89㎡实际比同事100㎡的新房还宽敞，阳台深1.8米，打了柜还能放下小茶桌～
❹ 价格有弹性，能砍价！
新房一口价，二手房可以跟业主慢慢谈，我这套比挂牌价少了5w，还争取到“满五唯一”，省了好几万税费～
❺ 社区成熟，生活气足！
楼下就是菜市场，阿姨们会告诉你哪家菜最新鲜；快递柜、充电桩全配齐，住进来不用等配套“养熟”～
💡避坑提醒：
一定要查清楚“产权是否清晰”“有没有抵押”，最好找靠谱中介做产调！漏水、电路问题要仔细看，签约时注明“房屋现状”～
你们觉得新房和二手房哪个更值？评论区聊聊～👇
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