一直想把现在的老房子置换一下，计划换一套离学校近一点的房子，所以需要把老房子卖了凑首付，结果一卖就是卖了一年，只有自己卖过房子才知道卖房子到底有多难！😭
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我挂牌💰680w的🏠房子，被宗介狂砍到💰580w都没卖掉，还浪费了我近大半年的时间，真的大无语！
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后来实在挺不住了，一个朋友让我调整卖房策略，亖马当活马医，没想到35天快速卖掉，还多卖了💰15w。
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[一]房子的“风shui”很重要。
1）房子找了保洁做了深度清洁。墙面重新粉刷，老旧的不符合当下审美的家具搬走，前后花了2W做了全屋软装装饰，花小钱办大事，颜值一上来整体的气场都出来了。
2）现在买房都讲究好风shui，对于宗介和买家我一直都重点强调买了这个房子后创业成功的故事，内心很着急也不能表现出来，姿态拿捏的稳稳的。
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[二]保持与维护人的沟通
我每天都跟我的维护人打☎，除了了解自家房源的带看情况，还了解竞品谁家带看多，分析分析为什么他们热度高，是人家价格有优势还是房子装修好？我要做到对竞品知根知底，一定不能在同房源的竞争中败下阵的。
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[三]扩大流量是核心
想要房子快速卖出去，就要找更多的宗介来帮我。公司的事情都弄的我焦头烂额，实在没有多余的时间对接更多的宗介，朋友给我推见了嘉世拍
接手我的房源后每周定期给我汇报，真的把我从卖房的苦海中解救出来。在谈判过程中，嘉世拍特别关注我的利益是否得到满足，并没有像宗介一样为了促成交来屠龙我。
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卖房后的半个月，我家房子顺利卖出，💰595w成交，比宗介给我的价格还多出💰15w，真的让我很惊喜
不懂的宝子们可以来敲敲我#房产#二手房#买卖#卖房#卖房子#🏠#全款
