【物业工作----简报】黔江佳辉物业上郡新都5月工作简报

      在日常接待的过程中，简单的事情重复做，重复的事情细心做，一年四季每一天，用温暖的心 做暖心的服务认真踏实完成自己的本职工作，用贴心的服务一路与业主随行，提供有温度的物业服务！

      他默默无闻，做好每一项工作?不善言辞，干实事?勤勤恳恳，无怨言?他，是您身边平凡的匠人?哪里需要他，他就在哪里，装修巡查，从公区到户内，现场发现问题及时改进，他就是“最可爱”的工程维修师！

1、雨季园区污水井检查及疏通

2、公共区域的维保、维修

3、公区设施添置

4、空置房及装修巡查

      平凡工作见真章，恪尽职守永不忘

1、园区安全巡查，公区消防通道安全检查、治理；

2、园区鼠药投放、打除草剂

3、杂物清理

4、园区道路冲洗

5、消防排查、线路排查、发电机试运行

      不管晴天雨天，挥洒着汗水?，他们的岗位注定是由一件件小事构成，她们每天穿梭在楼宇间，打扫着园区每一处角落，工作虽然平凡，他们用自己的耐心和毅力把点点滴滴的细微工作做好，和小主们一起爱护美好的家园！

1、绿化除草、补栽、修剪

2、保洁操作培训

3、日常保洁

3、生活垃圾清运、垃圾桶清洗

3、车库清洁

一、防火、防盗温馨提示

1.保持小区消防通道畅通，切勿占用及将车辆停放在公共通道与消防通道上，发生紧急事件时，消防通道就是生命通道，一旦堵塞，后果不堪设想。

2.不要在楼道内堆放杂物，如鞋柜、自行车、玩具、家具等，保持楼道内空气流通及楼道整洁。在公共区域堆放杂物，不仅影响美观，且产生的异味极易招惹蚊虫、滋生细菌，给邻里带来无尽烦恼，同时存在较大消防安全隐患。

3.禁止电动车等非机动车上下电梯，违法占用消防通道，不得在住宅内、消防通道、楼梯间停放电动车并为其充电。

4.了解灭火器的存放位置，掌握灭火器的使用方法，禁止埋、压、占用消防设施，保证消防设施的完好。

5.定期对家中的电器线路，燃气管道进行安全排查，保证阀门接头牢固、密封，及时更换老化线路。

6.对外来人员必须提高警惕，如若发现可疑人员或陌生人按门铃，请立即告知物业工作人员或与监控室联系。

二、高空抛物温馨提示

      为了给您及家人营造一个安全、舒适的居住环境，请勿在阳台、天楼摆放花钵、拖把等杂物；请不要往楼下乱扔垃圾等物品，同时教育孩子不要往楼下乱扔玩具。安装空调的住户要求安装工人装好空调外机后，固定恢复好百叶窗，并且要定期自行检查维修，防止大风将百叶窗吹落发生安全事故；楼顶搭建的建筑物、构筑物定期检查是否存在安全隐患，如有安全隐患及时消除。防止大风吹落建筑物与构筑物的附属设施。根据《民法典》第1253条，第1254条规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。禁止从建筑物中抛掷物品，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，有可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。”所以请大家相互监督，共同抵制高空抛物行为。

三、电梯乘梯须知

1.严禁使用和乘坐无安全检验合格标志或安全检验合格标志超过有效期的电梯；

2.严禁携带易燃、易爆、有毒、有害、腐蚀性物体搭乘电梯；

3.乘客候梯时不得背靠、撞击、脚踢梯门，电梯门口（厅轿门地坎处）是最危险的地方，切记不要在梯门之间逗留，严禁强行开启梯门；

4.儿童、老人、行动不便者乘坐电梯应有具备完全民事行为能力的人陪同，以防发生意外；

5.乘客进、出电梯轿厢前，请确认轿厢是否平层，轿、厅门是否安全开启，开、关门时请勿用手或身体阻碍门运动，特别注意防止衣物或其他随身物品被电梯门夹住；

6.进入电梯后请注意声响信号，严防电梯超载或超员运行；

7.乘客在轿厢内不应蹦跳、摇晃、打闹、嬉戏、大声喧哗、吸烟、随地大小便和丢弃纸屑垃圾，不得乱按操作按钮键等；

8.电梯发生故障导致困人等紧急情况时，请乘客保持镇定，保持体力，轿厢自然通风且紧系于建筑物，没有窒息和坠落危险，此时应使用电梯紧急通话装置与物业联系或通过其他通讯工具拨打维修应急电话与外界联系，等候专业救援，切勿强行开启梯门；

9.发生火灾、地震等自然灾害及有明确禁用标志时切勿乘坐电梯。

如需帮助请致电客服管家或客服中心热线：023-85085766