准备买 房的赶紧码住这篇！😭 我也是踩坑后才知道，原来有这么多官 方网站能帮咱们避开中介的套路，省下的钱够买个大冰箱了！
💥【住建局官网】—— 新房底价照妖镜
别再被销售的 "就剩这一套" 忽悠了！直接搜「XX 市住建局」，点进「商品房预售信息」，输入楼盘名就能看到备案价！
👉 小技巧：对比备案价和销售报价，砍价时有底气多了！我朋友就靠这个砍下来 2 万！
还能看「一房一价表」，楼层价差一目了然，选房不花冤枉钱～
💥【裁判文书网】—— 二手房避坑神器
买二手房就怕遇到 "凶宅" 或房东是老赖！在中国裁判文书网搜小区名，再试试关键词「死亡」「债务纠纷」，真相立马浮出水面！
👉 进阶操作：同步查「中国执行信息公开网」，输入房东姓名，看看有没有被执行记录，双重加倍！
💥【规划自然资源局】—— 周边雷区探测器
中介绝不会告诉你小区旁边要建垃圾场！搜「XX 市规划局」，在「规划公示」里输入楼盘地址，500 米内的规划全看清！
👉 血泪教训：我同事买完才发现对面要盖高压线，哭都来不及...
✨ 附赠隐藏彩蛋：
▶ 教育局官网查学区划分，别信中介口头承诺
▶ 环保局官网看周边污染指数，健康比啥都重要
▶ 国 家企业信用信息公示系统，查开发商有没有黑历史
说句大实话：当中介跟你说 "这网站不准"，那你可捡到宝了！悄悄查完，砍价时甩出证据，他立马蔫～ 👍
快转发给要买 房的姐妹，一起当精明买家！你们还知道哪些买 房小妙招？评论区告诉我呀～
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