救命❗️新房交房不验房=白送钱‼️\n验过300+套房的老师傅，手把手教你5个必查重点。开发商最怕你看这些细节！\n🔍 验房神器清单：\n1. 空鼓锤（5块钱一个）\n2. 激光测距仪（手机APP也行）\n3. A4纸（测门窗密封性）\n4. 乒乓球（测地漏坡度）\n5. 强光手电（看墙面平整度）\n💥 重点①：墙面空鼓必须查！\n用空鼓锤轻敲墙面\n\"咚咚\"声=空鼓！\n超过5处可要求返工\n（不修以后会开裂）\n💥 重点②：门窗密封性测试\n夹一张A4纸在窗缝\n抽不出来=合格\n否则冬天漏风冷死你\n💥 重点③：地漏排水测试\n倒一桶水+放乒乓球\n不积水+球滚向地漏=合格\n否则以后天天积水\n💥 重点④：电路必须全检\n带个手机充电器\n每个插座都试一遍\n弱电箱也要检查\n💥 重点⑤：面积实测\n实测面积＜合同面积3%\n可要求退差价！\n（很多开发商都超）\n【真实案例】\n粉丝没验房就签字，收房后发现厕所没做防水\n#买房避坑 #精装房验收 #买房建议 #房地产 #装修注意事项 #买房需谨慎
