小白初次看房，很多专业名词不理解，也不知道除首付外还需要准备其它钱，好想做个笔记，给以前像我一样什么都不懂的朋友也了解到。\n1. 契税\n过户时由购房者缴纳，一般首套90平以下，按照房价1%征收；首套90平以上，按照房价的1.5%征收，二套房北上广等地，按照房价的3%征收。\n2. 公共维修基金\n3. 权属登记费\n房屋所有权登记费，一般收费每份80元\n4. 物业管理费\n由业务委员和物业协商制定\n5. 面积补差价\n若产权登记面积与合同约定面积由差值，根据具体情况补足或返还\n6. 物业费\n一般按平方数计算\n7. 签约费\n \n🌟如果不是精装房还要考虑\n8. 装修保证金\n有的物业管理公司会收取几百到几千不等，待装修完毕且检查合格后，再全额返还。\n9. 装修垃圾清运费\n无统一规定，差别较大\n🙈以上费用累计下来也是一笔不小的数额，准备买房的朋友一定要提前准备好，忽然感觉口袋空空如也。
