一 物业保洁

​

      1.物业保洁是物业比较常见的工作，主要负责保障公共区域的卫生情况，包括住户家门以外的所有公共区域，比如公园广场、公共娱乐场所、楼梯道、人行道、小区道路、车库走廊以及电梯等等。

      2.负责将住宅区的垃圾放置在垃圾桶、运至垃圾站或公共厕所清扫和维护。

​

      二 公共设施维护和管理

      小区内常见的公共设施包括公共健身器材，供电线路，各类配电设备、排水管网，生活用水加压设备、电梯以及消防设备等，小到公共区域内的路灯，大到小区的供电，这些都是物业的管理范围。

      物业投入了大量的精力来保障这些设备正常运作，我们才能有一个安全方便的居住环境，才能生活的非常方便。

​

          三.小区公共秩序管理

​

      小区公共秩序管理包括小区居民的停车秩序，乱搭乱建、门房出入、小区绿化、照明、安防系统以及消防系统维护等等，这些都需要物业公司进行管理。小区保安尽职尽责的保障我们的生命和财产安全，我们才能居住的安心。

​

             四.社会事务管理

      协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理，在所管理的小区内会不定期的开展调查、各类普查、计划生育、治安等方面的工作；配合供电供水供气、医疗防疫、消防应急、城建环卫等部门，搞好小区的相应工作。

​

             五 .突发应急抢修

      为了第一时间保障住户的正常生活，物业需要面对需要的突发情况，小区内外网供电系统故障导致小区突然停电，供水管道发生故障、排水排污堵塞，这些问题不管是发生在什么时候，物业都要第一时间投入抢修。

​

             六.监督住户装修

      住户为了能够房屋内室好看，在装修的时会选择改动墙体、外观以及承重结构等原貌，为了居住安全，物业会对住户装修过程进行全面监督，以存在安全隐患；另外针对装修过程中所产生的环境污染，提出整改意见；监督装修过程中各种材料、建筑垃圾的堆放、清运以及保洁。

​

                七.小区绿化

​

      为了提供给居民良好的居住环境，物业会定期的开展对小区内的花草树木进行养护、修剪、补栽以及杀虫施肥，种植等工作。

​

          八.建立小区物业档案

​

      为了方便服务住户，物业还会建立一个关于小区的档案，其中包括住户档案，物业设计施工图，地下各种线路图，管道图等。

      这些关键档案在日常工作中发挥着很大的作用，在出现问题时，有助于很快的找到解决办法。

​

  ??    ?  ???   ?      ???