在番禺南村万博租商铺是傻吗？我用数据打他们脸！\n最近总刷到有人说 “南村万博商铺就是坑”，作为在这里住了几年的人，必须来掰扯掰扯！\n🔥先看地段硬不硬：南村万博是番禺公认的 CBD，周边 3 公里内有 20 + 高端小区，广晟万博城、粤海广场这些写字楼里天天挤满上班族。我公寓楼下每天早高峰光卖蛋糕就能出 50+单，说这里没人气的，怕是没见过工作日中午排队等位的阵仗吧？\n🚇交通能打几分：7 号线 + 18 号线双地铁加持，南村万博站日均客流量 3.2 万 +，从 B 口出来步行 5 分钟就能到商铺集群区。上次做活动，光是地铁口发传单就拉来 200 多个新客，这流量难道不香？\n🏬商铺形态有多灵：既有适合做网红餐饮的临街铺，也有能做精品零售的商场内铺。我楼下这个蛋糕店 50㎡loft 铺，楼上做堂食楼下营业，租金比珠江新城省一半，坪效却高了 30%！\n现在有一批新铺放出，租金 80-150 元 /㎡/ 月，适合轻餐饮、美妆集合店、亲子体验这些业态。敢来南村万博当 “老板” 的，评论区扣 “想冲”，发你最新铺源图！\n#广州商铺出租 #南村万博商机 #番禺开店攻略 #商铺投资
