迪拜 vs 阿布扎比 vs 拉斯海马\n3个酋长国的房产，到底咋选？🧐\n翻了 N 多资料整理出的超全对比！\n纯干货分享不踩雷！👏\n \n三个酋长国给我的感觉太不一样了 ——\n👉迪拜像上海，时髦精本精🏙️ 国际大都市感拉满！\n👉阿布扎比更像北京，沉稳老干部🏛️ 作为首都规划超规整，有种稳扎稳打 “闷声干大事” 的气场\n👉拉斯海马则像澳门，隐藏款宝藏地🎰 靠海岛和永利du场规划走出差异化，未来的度假顶流！\n\n💡先划重点：这仨买房z策真的香！\n✔️ 无shui费！转手啥的都不用额外掏钱\n✔️ 凭护照就能买 还不xian购（这点真的爱了）\n✔️ 400w 软妹币就能拿黄金签，适合想run的朋友\n \n但细节里藏着大学问 ——\n👇👇👇\n1️⃣比如产权方面\n👉迪拜和拉斯海马 90% 土地都能给外国人永9️⃣产权\n👉阿布扎比就比较挑 只有几个岛屿和内陆板块可以\n \n2️⃣注册费也差不少\n👉阿布扎比才 2% 这波直接赢麻了\n👉迪拜和拉斯海马都是 4% 💸\n \n3️⃣房价这块更得好好看\n👉迪拜均价 3.4w/㎡ 软妹币核心区（棕榈岛那些）5-10w，但南城那些地方性价比巨高 预算有限可以冲\n👉阿布扎比均价 4w/㎡ 软妹币在售的基本都是核心区海景房，个人觉得等核心区开发完 涨势会很猛！\n👉拉斯海马均价 4w 软妹币，但麻将岛要 6w\n划重点：除了麻将岛 其他两个板块有点陪跑感…\n \n4️⃣想当包租婆的朋友看这里\n👉迪拜租金回报率 7%-9% 全球都排得上号\n👉阿布扎比 6.4%-7% 租客多是石油、z府行业的家庭\n👉拉斯海马麻将岛预计 2027 年du场开了能到 9%\n \n5️⃣流动性方面\n👉迪拜90%+ 国际买家 二级市场成熟到离谱\n好项目一周能转 3 次手 想快进快出完全没压力\n👉阿布扎比本地土豪多 但转手周期长 适合长期持有\n👉拉斯海马就更适合耐得住性子的 得做好中长期持有的准备\n \n⭕️综合下来我的感受是 ——\n✅新手闭眼冲迪拜 全能选手不踩雷\n✅想求稳的选阿布扎比 有点像 10 年前的迪拜 潜力🦴无疑\n✅拉斯海马适合长期持有，或者想整个度假养老房的朋友，du场落地后说不定有惊喜～\n \n如果是你，你会选择投资哪个酋长国的房产？\n#迪拜买房 #阿布扎比房产 #拉斯海马房产 #迪拜房产 #迪拜置业 #迪拜房产投资
