以下是我买房子的思路，因为我爸妈住，楼层基本确定在2-3层，价位在14万以内，二居室，我不在也不愿意花太多钱去装修房子，所以老一点没关系，但是要什么都有。担心过户比较麻烦，只要有大红本的房子。\n \n这样我其实基本没得选了，就定死在火车站了\n \n下载安居客和58开始按自己的需求筛房子，价格可以高出2—3万比你的预算。这个时候就不要嫌弃麻烦，开始加中介，因为你发她一套，她回给你找3套。我们是在省力气的，大同小中介我就不说了，我加的大中介有3家恒力、链邦、同城。在我他们的房源其实差不多，我建议你可以都加一下，然后发同一个房源给3个。问一下价格，中介费，然后自己先筛一下中介。然后喜欢的房子，一定不要告诉他们，可以选择不同的人，带着去看。等着确实看好了，再开始联系中介，让他问问房东多少。其实他们大概有个数，因为你不是第一个，你考虑一下他说的价格，可以再去问一下不同公司的价格，如果给的差不多。你就可以挑个你觉得不错的中介，约房东啦。\n \n我自己能想到一楼二楼需要注意的就是返水，彩光，邻街，为什么卖，房子是不是唯一的，土地出让金之前有没有付过。因为低层其实卖的挺快的，那边买房子基本都是给老人买的，所以合适就可以下手。我一共盯上了4套。\n第一套，三层，60平，全款下来10.8万。我去看了3次，最终因为是在没时间去搞这个装修放弃了\n第二套，二层，60平，全款下来14.8万左右，房东本人不在大同，然后需要寄房本，我就放弃了\n第三套，三层，53平，全款下来，11.8万，本来都打算签合同了，结果房东的房本压到另外一个中介那边了。我父亲表达自己的意愿还是想二楼（其实这个就是终极备选了）老装修，但是地板耶，质量非常好的\n第四套，二层，全款下来，13.5万。大概就是缘分，我爸妈看了一次，房东也在很快的就定下了。其实同户型我们也看了很多，不算匆忙\n \n目前的进展 付了定金1万，中介费3000（其实是2500），再次夸一下大哥，我人在北京，我父母在现场，全程开着视频，签订完的。现在中介拿着房东房本在查抵押，居住权这些。等着查好了就可以约定过户付尾款了。对了房东那边中介会压5000，担心物业费这些没交。\n \n我能想到的就是这些了，你们要是还有问题，可以留言讨论\n买的这套要价13.2万，最后12.9成交的。加上中介费和税费在13.5万\n \n火车站附近我看过新华街4套，局内1套，局前2套，东西大院1套，跃进小区4套、站东一套。绿洲西城那边也有相中的，后面因为周边没有医院，且一居室，所以放弃了
