房源直售，非中介！\n【🏠房子】\n1. 面积：约98平，三室两厅两卫\n2. 售价：6字开头的两位数，具体私。\n3. 房龄：1年，2024年3月底交房，从未入住，所以跟新盘的现房无任何区别，如果是购二手房，同位置下，房子其实是越新越好的。（买-房小白可以自己去了解此项）\n4. 装修：开发商精装，有吊顶，基本储物和鞋柜，卫生间干湿分离，厨柜燃气灶油烟机等，简单收拾即可入住。\n5. 关于税：没满两年确实有增值税，由我方承担损失，买方大可不必觉得有高税吃亏上当，如果真买，只需要对比周围房价，以及考察房子是否适合自己即可。\n6. 给小白：位置和品牌差异不大的情况，房子越新反而越保值，越老越贬值，不信者可自行去多了解。\n \n【🏡小区信息】\n保利青江和府一期（不是工业大道那边的二期）\n.\n基本介绍：\n1. 小区容积2.5，绿化35%，整体为洋房+小高层+高层的搭配，居住舒适度高。\n2. 总共27栋，仅3栋高层，我所购的房源是其中一栋高层的中间楼层（具体私），当年因喜欢视野开阔而购买，实际购买时高层比同一栋的低层价格更高（一房一价上可查）。\n【🎒关于书包】\n1. 巨人树幼儿园（公立）（正大门对面）\n2.青白江实验小学（北）步行800米左右（保利可就读）\n3.大湾中学初中部，在小区楼下，侧大门出去过一个马路即可。（保利可就读）\n \n【🌟小区亮点】\n1. 从侧大门出，距离凤凰湖公园仅600米左右。\n2. 小区环境真的很舒适，不拥挤，楼层间距刚刚好。\n3. 到万达4km，开车几分钟，到凤凰新天地步行1.5km，不近也不远，省钱且安静。\n【出手原因】\n长期流转于主城和其他城市，暂时住不上，且因为其他人生规划需要资-金-周-转，故割肉出手。\n【适合人群】\n1. 准备结婚的朋友（没住过人的新房可能更好吧）\n2.需要附近上学的改善型家庭，三房两卫，价格不高满足当下。\n3. 不太适合老年群体，也不想被硬砍（已经腰斩了）\n.\n如果有兴趣可实地看房，觉得合适我们承担过户代办费，如果不放心房源问题，有意向可以公正验房（我们出费），或者直接联系本人的客户，我们也可以协商降低中jie费比，节省支出～\n#青白江二手房 #青白江买房 #青白江 #房屋置换 #卖房 #买房攻略
