刚陪朋友去办完房贷，我来分享避雷经验了
这些细节一定要注意，不注意分分钟多花好几万
建议准备买房或者准备办理房贷的朋友直接收藏备用
合同审查五大注意事项⚠️
🌟1.利率条款
"麻烦提供下各家银行最新的LPR加点对照表"
（务必留存书面材料 拒绝口头承诺）
🌟2.提前还款必问6个问题
▪违约金计算方式
▪办理渠道
▪年度次数限制
▪最低还款额
▪审批时长
▪所需材料清单
（双重保障：录音+合同批注）
🌟3.什么时候调息最划算
利率下行趋势→选择"每年1月调整"
利率上行周期→选择"放款周年调整"
（2025年建议选择年初调息）
🌟4.还款方案对比选择
等额本金：利息少但前期月供高
等额本息：月供低但总利息多20%
（计划提前还款优先选本金方式）
🌟5.空白条款要注意
所有空白处必须当场划线作废！
（防止事后添加不利条款）
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