两年前定的这套公寓,交房拿钥匙看到实物的那刻真的是太….爱了跟我想要的效果一摸一样\n当年这个灰色系厨房吸引了我,决定拿下.把所有橱柜都换成了灰色系,按照我想要的样子让中介重新修改了户型图.当我怀着激动的心情拿钥匙看到成品的时候真的太喜欢了因为衣服比较多一定要有步入式衣帽间,把之前的书房改成了衣帽间,之前的洗衣房改成了书房.很多人都不喜欢买期房,因为期房会有很多风险,要么建筑商破产要么开发商不按图纸做.现在我想说谁说公寓不值得买,主要看怎么选对的房子.\n以我亲身经历来说,买过三次期房,第一次买了City的公寓踩了雷开发商做的跟图纸完全不一样,找了律师跟开发商谈判赔了钱.第二次第三次期房验房还都挺满意.很多人讨论关于不要买期房,我觉得一个靠谱中介和值得信赖的开发商很重要,购买前一定要跟开发商沟通协商好,所有协商的东西都写在纸上放在合同里甲乙双方签字确认,避免验房时出现纠纷.\n不管是买期房还是现房都各有各的好处:\n期房: 可以根据你想要的样子适当的修改户型,当然取决于你买的时候施工进展程度,如果还没有开工是可以修改,超级适合有特别要求的购买人,当然印花税也会便宜一些\n现房:所看即所得,不用担心以后的质量,印花税多点.\nAnyway不管大家选择期房还是现房只要是自己喜欢的住起来舒服就好.\n公寓还是house根据自己需求,如果townhouse千万别买三层的,之前买的三层townhouse还带电梯,刚住的时候觉得好酷家里有自己的电梯,后来电梯也不怎么用上下速度太慢了天天上上下下太累.最后决定买个面积大一点的平层公寓住起来安全方便舒服.\n对于购买公寓的一点想法:\nCity公寓如果自住不要碰,投资也不会有多大收益物业高设施多,银行贷款有可能很难搞,最好选低密度公寓远离市区,面积还大,local住的人多安静安全,流动人口少,一般质量比city好.一定别买车库带stacker传送车的公寓,你会有天卡在车库电梯里想哭\n以上纯个人买房经验,勿喷哈哈\nAnyway交房超级开心\n也祝大家都能买到自己心仪的房子\n#墨尔本 #墨尔本买房 #墨尔本买房攻略 #澳洲买房 #交房 #交房大吉 #墨尔本交房 #墨尔本公寓 #墨尔本房产 #买房经验分享
