最近和很多朋友聊天聊过，总结了几套目前学区的选择方式。\n一、传统到位型\n这一部分是最为简单，直接看喜欢和计划的学校，在二附小、延安小、省实小、钱塘小等，根据自己的能力直接购买，一步到位，目标清晰明确，价格空间清晰定位。能够接受老破小的不足后，一部分考虑好好装修自己住，还有一部分考虑简单装修后出租，然后自己再租赁一套大的。前一部分，大部分会考虑靠近学校，好接送等的人群，后一部分，基本只考虑最低价，只考虑学位的价值。\n二、生活改善型\n这一部分，在生活品质和学区质量中平衡选择。教育公平化，在这么多年大的教育政策下非常的显著，随着包括多校划片、定向生、锁三限六一系列组合拳的带动下，顶级书包风险性增加，一般书包性价比提升，以及“自己都不是天才，何必寄希望小孩是天才呢”的观点，加上对生活品质的追求。选择房产中介选择的第三梯队、第四梯队的房源次新房，这类型学区概念不明显。毕竟在45分定向，补课到702分容易，还是补到747分容易？\n三、公私结合型\n这一部分，我非常敬佩。为什么呢？有实力有想法。先用低价，选择麦顶小，金山小，师大附小等仓山区的楼盘，将户口落在仓山区，选择象峰小，鼓小等晋安区楼盘，将户口落在晋安区。根据福州的私立初中的摇号政策与房价趋势，在小学4~5年级的时候，策划是否转校或参与私立初中的摇号，仓山区有现代、时代华威、里仁等，晋安有双安、华伦等。（福州目前转校只能跨区，私立摇号也只能同区摇号。）\n四、防范风险型\n买一个跌的差不多的学区房，例如温泉小学，等三年后，看看中招情况、房价趋势，有个还可以的学校作为备用。三年后选择是否置换。\n五、趋势预测型\n通过一些学校的逐步崛起，参考钱塘等学区房的模式，去选择这几年成绩不断向好的发展的学校。如则徐中学、象峰中学、杨桥中学，格致鼓山中学等，这几年的数据越来越亮眼。尤其是象峰中学，有省直人才房的加持，以及省属单位职工子女或省直人才子女，这几年成绩简直亮眼。杨桥中学，和国科大联合后，整个成绩突飞猛进，成为鼓楼的学区新贵。清华附中，尤其是从中招，高招的成绩，得到了很多人的认可，今年中招中，清华附中录取学生的分数线，已经超过了延安中学。\n小结：\n（个人总结，有且仅代表个人观点。）\n福州小区很多，各种方案不是绝对。\n没有认真去研究，真不知道很多学校好。\n有需要可以进群交流。\n#福州学区 #福州楼市 #
