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“二手房”带押过户 办事越来越方便

发布时间：2023-05-27 21:26:25      来源：网络整理   浏览次数:0

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5月26日,“二手房”过户买家李女士兴高采烈地向黄梅县不动产登记中心送来一面锦旗，对不动产登记中心高效率为其办理了“存量房带押过户”业务，成功办好不动产登记证书表示感谢，李女士说：“带抵押过户为办事群众降低了交易成本，省去了很多麻烦，我们办事真是越来越方便了”。

据了解，这是黄梅县办理的首笔“存量房带押过户”业务，为持续优化营商环境，进一步提升不动产转移流程和降低交易成本，黄梅县不动产登记中心创造性地开展“存量房带押过户”工作，从根本上缓解不动产转移困扰，更加有效促进黄梅县不动产转移登记市场良性循环，方便群众资产处置。
不动产“存量房带押过户”新模式，更好满足当前市场的改善性住房需求，激发存量房市场活力，使不动产转移过程中，对于卖方尚未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方需使用贷款购房的情况，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，即可实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立新的抵押权登记同步办理。
此举让群众不需要多次往返不动产登记中心、税务、金融机构、水、电、气、暖、有线电视等相关部门，房屋买卖双方也不再为“先付款后转移”担忧“先转移后付款”争吵，实现存量房转移登记和带押登记“一站式“办结，切实提升了群众获得感和幸福感。
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