卖房最聪明的一类房东\n会演！会看！会用中阶！\n-\n👉会演！\n演什么？\n演岁月静好，演我不着急卖房，你爱买不买。。哪怕你急需资金周转，真的很着急卖房，从头到尾都不要给任何人透露，有人带看，你就积极配合，但是遇到砍大刀，一定要坚定说不！！！\n-\n👉会看\n看什么？\n要注意识别中阶的假客户、套底价。一般中阶砍价砍不动，他们就会用假客户来试探你的心里低价，你就跟他们说‘挂牌价，我看过了，挂的要比小区低一些，你们可以再多看一下’\n假客户其实很容易识别，只要问他们几个问题，比如‘你们现在住哪里呀？付款的话，怎么付呢？看没看过其他的房子呀？你们是想买什么样的房子啊？你现在有贷款吗？首付能付多少啊？问的问的答不上来的，多半是假客户，是宗介搞你心态，套你底价的\n-\n👉会用中阶！\n中阶手里有买家！我们还是要通过中阶成交！所以千万不能和中阶撕破烂！和中阶关系紧张的话，就等于把买家往外赶！\n所以！！！用好中阶！偶尔买点下午茶！多沟通！多拜访！刷存在感！\n-\n像卖房管家还会请中阶吃饭，然后让房东假装路过，去付钱，这样房东在中阶那里就留下了好印象！所以从挂牌到卖掉一直带看很多！\n-\n卖房管家在中阶那边人脉比较多，帮房东挂牌很多中阶，增加了曝光量，定价和最后的谈判，他们也会帮忙的！\n-\n总之就是房子想要快点卖掉，要把身边一切能用的资源都用起来！不管是宗介，还是卖房管家，都是帮你卖房的帮手。\n-大家还有啥想了解的？评论区告诉我，踩过的坑绝不让你再踩～\n#卖房指南 #卖房顺利 #卖房攻略 #卖房建议#房屋置换 #卖房记
