真的气死！中介凌晨打电话，这想卖房子想疯了~我真的是无语了。\n更无语的是，中介说这套房子业主要卖给自己亲戚了，让我赶紧把价格稍微往上加个3-5万，同意付全款，这样顶一把，就能成了。\n啥玩意？三五万不是钱啊？合着不花你的钱，还付全款~\n就是我看的那套回迁房，14号线将台站附近，步行到地铁站大概800米，未来还有个12号线，双轨交，335W~周边商城、三甲医院、学校都满足，确实比同区域的商品房（大概700-800W）便宜太多了，于是打算就它了。\n原本说好了，我先付大部分钱，压点尾款，等下本后再付清。业主也同意，但是业主比较着急，到处托人卖，然后就有几个之前咨询过的中介动起了歪脑筋，知道我有兴趣，就想撬走我这个客户，先给业主报了一个更高价，接着就来逼我涨价、付全款......这些都是我后面知道的。\n因为回迁房的购入本来就比其他房子要更加小心，所以我托之前自己熟悉的经纪人帮我打听了，根本没有什么业主亲戚要买，中介就是“无中生有”~\n回迁房，特别是还没下本的房子，价格确实便宜一大截，所以没操作过流程的人，千万不要随便买，更不要去跟那些没操作过的中介瞎买，他们只会“促成交”，完全不管后续洪水滔天。\n1. 回迁房没下本之前交易，一定要留尾款，留尾款，留尾款！\n \n2. 回迁房出售，需要所有产权人全部同意，并且有书面、视频录像，表示这房子是自愿卖出，所有人，一个都不能少！\n \n3. 回迁房下本后第一时间去过户，不要拖，以免节外生枝~\n \n4. 只买二类回迁房（产权性质写明二类经适房），也就是允许交易的回迁房性质。\n姐妹们，不管你是买商品房还是回迁房，切忌不要冲动，更不要被中介一激将，就开始方寸大乱，特别是回迁房交易，很多人不熟悉回迁房的交易流程，操作不专业，这种宁愿错过，也别乱上车啊~\n \n#北京买房 #北京二手房 #北京回迁房 #回迁房 #买房攻略 #刚票买房 #北京买房交流群 #回迁房套路
