1、装标确实很壕，不过装修感觉就是在套娃锦上万象府，厨房柜子、五金台盆、墙面基本是一样的。卫生间、房间也是高度雷同。\n2、容积率2.7，但是为了做高低配，导致楼间距和公区非常小，以后小区里应该没啥可逛的。\n3、北面3栋楼被滨江揽奥望座、兴耀望阙轩遮挡，没什么景观可言，基本看不到杭州之门和大莲花（也许中间楼栋的高区可以，但景观应该也有限）。\n今天顺便去看了下壹号院一期7栋/二期21栋的景观（图6）\n4、车位单价50，建议2个打包80-90万\n（真不愧是7老板，都不限价时代了还想着绑车位。难不成不买2个车位不批按揭？）\n5、据说225二楼单价7W，推测225/275方均价8.0-8.5W\n6、225户型（图7）类似蕙澜月华轩212\n350户型（图8）类似玉澜月华轩388方，三房朝南+南向端厅\n225/275户型阳台东西朝向进深2米。350户型南向端厅阳台进深2.4米，350南面刚好是叠墅，而且与合丰新业大厦错位没有遮挡，视野通透。\n7、今天周二工作日白天还以为没啥人，结果看房的人络绎不绝，很多温州台州口音的大姐。\n8、目测225/275方相对好卖，350方难卖，毕竟350方这个总价位选择实在是太多了，稍微加点就能上水电新村，或者等等丰北TOD、中海寰宇西也行。叠墅应该不愁卖，一共只有18套。奥体板块的叠墅目前非常稀缺，肯定有不差钱的大哥会来消费奥体低密的。\n#杭州新房 #杭州奥体 #钱江世纪城
