先说朗玥湖山p1-5 大概是我看过最牛的三线江景 大家注意看他的区位 我说三线都说前了 前面有小学和医大蟠龙挡着 还能有这么优越的江景资源 真的蛮厉害的\n \n优点：\n1、样板间那个户型特别牛逼 实际上客厅的大阳台是看总部基地那些楼的 恍然间有种真的在一线城市的感觉 厨房的阳台可以看江 并且次卧有的可以看江有的可以看总部基地群 还有厕所也能看江。。看江景的同时还能看青秀山+东盟商务区CBD 这个楼盘我也是22年看的 当时看完真的蛮震撼的 虽然江景有一定的遮挡 不过还算不错；\n2、出门就是地铁 也有学区虽然一般；\n3、区位比较有优势 周围地块蛮好的不算偏远 交通算得上便利 整体优势还是很明显的。\n \n缺点：\n1、没记错的话是样板间这栋是超高层 本身这个盘楼栋就没几栋 面积是很小的 所以也没有会所那些东西好像；\n2、想要看江不用想肯定得高层了 这个盘当时卖的也挺贵的 看江的楼层都超过两万多 现在二级市场相对降了不少 但你花那个钱买这里就总感觉还差点什么呢；\n3、楼盘东北方向是一大块酒店用地 以后若是起起来酒店江景必定会被遮挡 毋容质疑。\n4、好像是精装交付的 不是很喜欢他的风格。\n \n邦泰璟和p6-12 这个盘我自己去看的 当时刚开盘密密麻麻的人我自己跟我妈走进去了 看见很多中介在推 邦泰做的这个公区我是真的没话说 比很多五星级酒店都好 我甚至一度觉得看园林也不是不行 后来又觉得看园林还是多少差点意思\n \n优点：\n1、逆如天的超高得房率 统一公建化外立面 身心极度舒适 赠送面积极大 我很久以前跟我朋友说过 一个好的房子必备的一个东西就是窗户多 因为采光好+景好会增加你在家呆着的时候更多的幸福感 不追求改善的无所谓这种东西 本来改善客户和刚需受众就不一样 不要比拟了 在我心里就是家里的景大于一切；\n2、无论是会所还是大门还是泳池还是公区还是路边随意的一簇花我几乎都是很满意的 这些东西我挑不出毛病 许多人的心态也是我可以不用但最好要有；\n3、附近有地铁虽然有丢丢远 商业涵盖了山姆超市+凤岭万达+爱琴海 电动车直达航洋+盛天地+万象城+仙湖夜市 出门拐弯就可以出南宁东高速+南宁东高铁站+那安快速路 交通也可以说是十分方便了 你想吃地摊还是下馆子还是西餐brunch完全取决于你自己；
