💡6.30–7.1大温楼市快讯\n🏠 新挂牌：393 套\n✅ 售出：163 套\n📉 售出新挂比：仅 41.45%\n📌 本周挂牌量激增183%，\n造成短期供需错位加剧，\n也是拉低了成交占比的原因。\n🔍 节前虽然挂牌积极，\n但长周末期间，买家普遍处于观望/看房阶段，\n实际签约行为通常延后。\n📉 这也导致当前成交占比下降，\n并不等于市场转冷，\n而是节日节奏错位的自然反应。\n📌 成交是否回暖，取决于节后两周\n节后挂牌是否延续？买家是否继续积极入场？市场是否进入“实质性消化”阶段？\n📌 当前市场热度仍在，但“真实信心”要看节后跟进数据。
