本篇经验贴适用于不打算找中介也不想线下扫楼的找房情况，利用新传理论知识给自己做租房实操。\n \n在很早的时候就意识到，很多专业中介会利用人性心理用精装房和虚假低价格以及用自媒体多平台多账号矩阵进行引流，我们要做的事情就是反矩阵，反人性地进行搜索。\n \n一般手里拿着好房源或者是有着好房子准备转出去的人，他们是不太精通线上引流的，因为刚放出来就会被识货的人在短时间内迅速拿走。所以我们要做的事情就是换位思考：我们如何找到一个不懂发帖的人。\n \n分析完现状之后，精确自己的目的和步骤进行多手段引流与截流。\n实施平台：小红书/闲鱼\n一定要在心仪的小区附近进行搜索并刷新界面，大数据会给您推送附近的人发的信息。在搜索并刷新的时候，要设置限定条件：\n1️⃣时间一定要选7天内新发布。因为好房子往往会在第一个第二个看客看完之后被拿走，我是第二个看客，发现这个房子远超市场价值，当场签约。时间就是金钱，时间越新越好，如果是超过7天内还没有被拿走的话，代表它的市场价值没有很高，这时候就要考虑一下是否还要继续去看。\n2️⃣地点要选同城。很多人不懂如何发帖，就代表他们发帖的内容可能很难被平台大数据检索到。有时候搜租房经常会出现其他城市，为了保存我们的精力，要选同城。\n3️⃣有人找舍友/求租，他本人不一定会发帖，而是在别人的帖子下留言，我们可以在他们下面去进行截流私聊，争取让别人看到我们。\n4️⃣每一个号搜相同字眼出现的小红书推送内容是不太一样的，如果条件允许的话，可以开多号来进行搜索新信息。在检索的时候，不仅要缩小搜索范围，同时也要扩大搜索范围，将关键区域范围拉大。往往意外也会出现在大范围内。\n5️⃣大家也要积极主动，在心仪的小区附近多发求租房帖，或者是发帖的时候定位到那里。把自己的要求明确写在封面和标题（内容一般是小区名+求租房），符合平台玩法，更精准推送，扩大覆盖率。\n6️⃣如果社牛一点的，可以利用美团社区团购，联系到家附近小区的团长让他拉你进微信团购群，在团购群的都是住在那附近的人，可以在团购群大胆求租房。亦或者是找那附近的菜鸟驿站和超市，去套套近乎，加老板微信进他们的群，一般这种“地头蛇”有很多信息资源。\n7️⃣将网站内已有的信息全部刷完之后，每天都要定时刷新是否有新房子发布，一般好房子就会出现在新发布的帖子里面，及早去看，及早拿下。\n \n线上靠快，线下靠跑。目标明确，精准定位，扩大覆盖，定期刷新。祝大家能租到心仪小房子～
