\n🍎东林寺正门边上的商铺，就这一间卖啦！\n🏆上海东林寺超火的！每 3 个金山人就有 1 个来过，除夕更是有 8 万人朝圣，人气绝了！\n💎周边银行扎堆，还有餐饮明火双牌照，优势拉满！\n面积 100.56 平方，总价 230 万，年租金 7.2 万，租期到 2028 年 4 月 30 日哦～\n✨黄金区位没话说\n正对 4A 级东林寺，2024 年游客破 300 万人次！初一十五单日超 1 万，除夕峰值 8 万，游客必经之路，做旅游配套超合适～\n还被成熟社区包围，12 万常住人口，日常消费需求稳稳的！\n🌟稀缺属性太可了\n双楼层结构，100㎡能分能合，餐饮、零售啥的都能做，还有明火许可，重餐饮也 OK～\n周边就 30 多间沿街商铺，供需严重失衡，这稀缺度谁懂啊！\n💰投资回报很诱人\n自营快餐月流水 15 万 +，净利率 20%+；出租保守年租 10 万，23 年回本还能赚资产升值！\n🚀区域发展红利多多\n政府力推 “文旅 + 商业”，东林寺持续获投入，还有在建铁路 2029 年通车，潜力无限！\n上海商铺洼地，这机会可遇不可求，赶紧冲！
