最近刚和队友在香港买了套两房的小窝，决定把过程和心路历程分享出来，供大家参考，避免踩坑。\n \n托更博主，不时更新！\n--\n我们从去年开始，断断续续看房，看了大概有半年了，也看了一些楼市分析，有唱衰的，有唱好的，其实内心也有担心楼市会不会再跌，最后还是决定买房了，原因主要如下：\n \n1. 沉没成本和长期自住支出：我们在香港工作几年了，投入的房租成本这几年也有一百多万了（一去不复返，打了水漂）看目前的状态，未来几年应该也是会在香港，所以依然会有这个自住的支出成本存在。\n \n2. 房价下跌：香港这几年房价跌了不少，差不多有30%，可负担性提高不少！\n \n3. 供平过租：最近的利息下跌不少。以现在租住的同等房子为例，租金大概22000左右，但是在房贷只要19500左右（假设3成首付）\n \n4. 情绪价值：希望有自己的小窝，租房过程中有各种心累，不多赘述\n \n5. 机会成本：存款定期利率已经低至1%，现金放在银行也不划算了\n \n6. 直观感受：自己住的屋苑，近期明显多了看房的人（中介打扮的人拿着屋苑介绍的小册子，带着客人在介绍屋苑）看房量上去了，交易也会变多并回稳\n \n下一期写看房选区域\n#香港 #香港楼市#拥有自己的家 #港漂 #房地产
