眼下，徐州二手房市场正重新洗牌，但依旧有一批实力派小区，房价持续上涨，非常抗跌！
不得不说，现在徐州楼市处于市场分化期，品牌、地段优秀，物业、品质硬核，还有优质学区加持的房子，仍然是硬通货。
1、云龙区华润橡树湾四期，房价4个月连续上涨！
华润橡树湾四期2016年首开均价7500元/㎡左右，目前二手房挂牌价为17625元/㎡，虽然从去年5月份开始房价有所下跌，但是从今年1月份开始房价开始回暖，目前房价17625元/㎡。
作为华润在云龙区万达商圈打造的改善楼盘，小区景观、房屋品质都可圈可点，整体而言，品质和价格成正比。
2、铜山区美达檀香山，房价猛涨2489元/㎡！
3、鼓楼区民主路小学学区房永康小区，3个月时间上涨了4389元/㎡！
浏览二手房网站发现，不少业主挂牌单价都在3万/㎡左右，预期很高。
4、新城区国信上城叠院，从一月至今上涨3104元/㎡
新城区一直都是处于房价的金字塔的顶端，位于新城区的国信上城叠院的房价也涨了不少。
1月小区挂牌均价为18811元/㎡，4月小区最新挂牌价为21915元/㎡，一个月涨了3104元/㎡。
小区均为多层洋房和叠加别墅，一楼带院子，带车库和地下室，非常适合改善。
国信上城叠院内部还有许多假山凉亭等配套，闲暇时间可以散步游玩，非常惬意。
5、新城区绿地泊林公馆，3个月上涨1406元/㎡！
项目大概于2014年交付，如今将近9年的时间，小区维护得依旧非常不错。
从这几个小区在一定程度上说明，这样的资产是有它独特的价值的：
●首先，核心地段很重要。从几个涨价比较猛的楼盘来看，它们都位于新城区、云龙万达商圈等优质地段。
●其次，小区品质很重要。这些小区，绝大多数都是品牌开发商打造的豪宅产品，小区品质不错，有的是洋房、别墅产品，都是比较优质的产品。
写在最后：
买房子，对于很多人来说，其实就是一场资产保卫战。
只有那些地段好，品质好、物业好、口碑好的房子，才能经得起时间的考验，经得起市场周期的考验。
大浪淘沙之下，未来二手房市场，地理位置、小区品质、品牌，与市场认可度，会越来越凸显！
