历经30天，房子终于租出去了。今年北京租房市场真真是一言难尽，好在历经千难万难终于成功租出去了。一些经验供友友们参考。\n有什么问题欢迎大家在留言区讨论。\n \n1.发布渠道，我只发了3个，排名有先后\n线上:小红书＞wellcee＞闲鱼\n线下:绿泡泡=黄泡泡\n我自己发帖，问询最多的是小红书，约了看房的有三四十，well有2个，闲鱼2个是中介。小绿和小黄一个带看都没有\n \n2.成交渠道\n最后是在小红书找到朋友成交的。每天除了发帖，还会搜索求租的帖子，把有限的打招呼10次机会总在最可能的人身上。\n中介极力推荐托管，我是真的真的不想给托管，所以导致了绿中介不肯更新照片，没有拍vr，黄中介直接只上了一张户型图，连带看的都没有。\n \n3.重点介绍（聊了这么多租客，大家最关心的）\n1）房东直租。可以出示房产证和身份证，。\n2）价格及付款方式。能不能有优惠（每次我都让他们先看好房子，然后谈价格），有没有中介费。\n3）房源情况。是否靠近地铁，户型图，家具家电能否更换或者添置，租房日期及租期，是否接受宠物。\n \n整体感受，如果养宠物的话，可以给的租金要高于不养宠物的。确实毛孩子也是家庭一份子。
